Строительство дизайн проектирование
     Главная             Новости            Статьи             Объявления             Ссылки             Контакты
       2
 
Строительство
Коммуникации
Отделка
Дизайн
Проекты
Материалы
Оборудование
Документация


  Яндекс.Новости




 2
    Начальные работы проектирования фундамента



 5
 Первоочередные работы

Приступать распределять свой часть надлежит с зонирования его территории. Это будут микрозоны. Например, к кухне может граничить бережливый дворик и огород; общая комната и терраса ориентируются на сад, цветник, детскую площадку, а окна спальни - на уголок отдыха. На рисунок. 1 представлена принципиальная схема такого микрозонирования. Хозяйственную микрозону, уголок отдыха надлежит изолировать, а детскую площадку, фруктовый сад, огород можно и объединять.





Разделение микрозон производится декоративным кустарником. Меж хозяйственной площадкой и уголком отдыха устраивается цветник с растущим кустарником (сирень, жасмин, парковые розы и другие). Традиционно здесь расставляют садовую мебель - стол, стулья, скамью, лежанку, кресло с навесом.

Забор участка может быть разнообразной, но предпочтительнее всего ее закрыть вьющимся кустарником или сменить рабочий изгородью.

Определенную роль в постройки играет ландшафт  местности, преимущественно уклон площадки. Не стоит огорчаться, если вам достался часть с неровным, пересеченным рельефом. Он заключает в себе крупные реальности в архитектурно-планировочной произведении: небольшие подъемы, подпорные стенки, увеличение и уменьшение территории, плоские террасы, расположенные по склону, придадут вашему саду своеобразие. До начала планировки участка застройщику нужно досконально осмотреть его поверхность, выявить сырые места, вычислить общее направление уклона, наметить отвод поверхностных вод в общий сливной водосток или в особый бассейн-накопитель. В начале склона по линии бровки целесообразно укрепить поверхностный пласт почвы короткими деревянными столбами, облитыми битумом, вбив их в грунт заподлицо с поверхностью земли.

Рисунок. 1. Принципиальная схема зонирования и планировочной организации садово-огородного участка с домиком: 1 - сад; 2-площадка отдыха; 3- огород; 4 - бережливый дворик; 5 - детская площадка; 6 - бассейн-накопитель; 7 - бассейн для полива огорода; 8 - крыльцо; 9 - цветник; 10 - вход на часть; 11 - садовая дорожка; 12 - защита; 13 - садовый домик
горизонтальные отметки уклона;; - направление естественного стока атмосферной водной мaccы; 5 - навправление стока атмосферной водной мaccы по желобам; 6 - открытый желоб; 7- начало организованного стока атмосферной водной мaccы; 8 -скрытый желоб; 9 - водосборник; 10, 16 - бассейн-накопитель; 11-линия бровки уклона; 12 - крепежные коротыши; 13-дорожка; 14-вход; 15-ограждение.

При постройки на таком сложном участке надо стремиться к тому, чтобы он превратился в плоскую, выровненную плоскость. Но, если ландшафт  участка пересеченный, можно подчеркнуть характерные его перепады. Делаются террасы, подпорные стенки, ступени, обеспечивающие спуск с одного террасного уступа на иной. По границам участка нужно закреплять склон земли камнями. Лучший материал - твердые горные породы: гранит, песчаник, известняк. Размещая камни, надо стремиться придать их группам обычный характер. При эксплуатации плоского камня - плитняка слои его надо укладывать в одном направлении и под углом. Роль таких камней не только декоративная. Они обеспечивают отличный дренаж и сохраняют постоянную влажность в почве.

Между камней можно высаживать нежные и яркие цветы луковичных — тюльпанов, нарциссов, крокусов. Для декоративного оформления каменных стенок целесообразно применять хвойные кустарники - тис ягодный, можжевельник и стелющиеся хвойные деревья — сосну горную, кедровый стланик. На пологом склоне организуются части посадок овощных культур или террасовые цветники в виде широких (до 3-5 м) ступеней высотой 0,1 -0,5 м.

При значительных перепадах рельефа (до 1,5 м) подпорные стенки устраивают так, чтобы вертикальные швы в смежных рядах камней не были одинаковые. Стенки делают из камня-плитняка, валунов, кирпича, кусков бетонных плит, которые можно класть и «всухую» — прочно пригоняя друг к другу. В швы меж рядами засыпают и хорошо утрамбовывают растительный грунт. Но при увеличенный высоте стенки камни размещают на раствор. В нижнем ряду размещают самые крупные из них. Остальные круг делают с уклоном внутрь — это повышает надежность стенки.

На высоком месте участка размещают садовый домик и хозяйственные постройки (сарай, навес и т. п.). Целесообразно поначалу пользоваться временным укрытием, чтобы было время выучить плоскость земли, удостовериться в правильности выбора места для возведения садового дома.

Когда будут известны свойства почвы на месте будущей постройки и ландшафт  строительной площадки, можно приступить к определению размеров фундамента. Как правило, строительное ограничение зависит от механического свойства почвы и часто при определении размеров фундамента надлежит учитывать не тот грунт, на который непосредственно опирается здание, а слой, залегающий глубже, так как во многочисленных случаях оседание вызывалось медленным сжатием дaлеко внутpи залегающего слоя глины.

Часто бывает, что на территории проходят инженерные коммуникации, возможно, как раз там, где вы собираетесь размещать свои постройки. Преимущественно это касается осуществления требования по размещению индивидуального возведения преимущественно на свободных территориях, включая территории, ранее считавшиеся непригодными для возведения или же для земледелия. Дaнные причины обусловливают неизбежность уточнения размеров участков, выделяемых на персональный дом, огород или сад, так как при включении в застройку искусственных надземных или подземных «территорий» итоги учета площади земельного участка, получаемых в сравнении с рекомендуемыми в Снип данными, будут иными.

Нормы Всп 43-85 «застройка территории коллективных садов, зданий и сооружений» с изменениями и дополнениями утверждены в 1988 г. Они представлены в соответствии с новыми законодательными документами. Данные нормы распространяются на проектирование застройки территории коллективных садов, садовых домиков и других строений общественного и личного пользования членами садоводческих товариществ. Коллективные сады делятся в зависимости от количества садовых участков на малые (от 30 до 100), средние (от 101 до 300) и крупные (более 300). Область коллективных садов обязана застраиваться в соответствии с утвержденным проектом организации и застройки их территории.

При разработке этого проекта предлагается также руководствоваться нормативными предписаниями по организации территории коллективных садов, утвержденными Росагропромом. В данном документе имеются разряды: застройка территории коллективного сада, застройка садовых участков, объемно-планировочные и конструктивные решения зданий и сооружений, инженерное оборудование, список документов, нужных для разработки, согласования и утверждения проектной документации по организации и застройке территории коллективных садов.

Например, в разделе «застройка территории коллективного сада» указано, что по границе коллективного сада обязано быть защита. На территории малого коллективного сада сооружается один въезд шириной не меньше 4,5 м и калитки, на территории средних и внушительных — не меньше двух въездов. Предъявляются предназначенных требования к покрытию внутренних и подъездных дорог, которые обязаны соответствовать нормам Снип 2.05.11-83.

Меж перекрестками проездов надлежит предвидеть разъемные площадки длиной не меньше 14 м и шириной не меньше 7 м, включая ширину проезда. Промежуток меж разъездными площадками обязано быть не более 200 м.

Здания и сооружения в пределах зоны общего пользования размещаются соответственно зонированию, предусмотренному нормативными предписаниями по организации территории коллективного сада или огорода. На территории зоны общего пользования надлежит также предвидеть здание сторожки с земельным участком размещенных размеров. При этом в нормах тщательно определено, что здания и сооружения в сфере общего пользования обязаны располагаться на расстоянии не более 4 м от границы садовых участков. При постройки общественных зданий и строений на территории коллективного сада обязаны использоваться проекты, разработанные и утвержденные в установленном порядке.

  Начальные работы проектирования фундамента

Рисунок. Варианты планировки и застройки садово-огородных участков: а — планировка участка при одноквартирном жилом доме, сблокированным с хозпостройкой: 1 - домик; 2- веранда; 3 - сарай; 4 - помещение для птицы; 5 - зона отдыха; 6 - выгул; 7- площадка для компоста и мусора; 8 - фруктовый
сад; 9 - огород; 10-теплица; 11 - хозплощадка; 12-вход, б — планировка участка при одноквартирном жилом доме с хозпостройкой: 1 - домик; 2 - веранда; 3 - помещение для хранения топлива; 4,5 - помещения для птицы и животных; 6 - выгул; 7 - огород; 8 - площадка для компоста и мусора; 9 - сад; 10,11 - зона отдыха с бассейном-накопителем; 12 - теплица;1; - вход; 14 - забор; 15 - ягодник.

Особое внимание надлежит обратить на соблюдение правил пожарной безопасности, в частности, нужно предвидеть подъезды пожарных автомобилей к открытым или закрытым водоемам с устройством для забора водной мaccы насосами.

Рисунок. Варианты планировки и застройки садово-огородных участков (продолжение):

в — планировка участка при мансардном жилом доме. площадь. земельного участка 0,12 га: 1 - домик; 2 - огород; 3 - сад; 4 - гараж; 5 - сарай; 6 - площадка для компоста и мусора; 7 - зона отдыха; 8 - выгул; 9 -ограда; 10-вход.
г— вариант планировки углового участка: 1 - жилой дом; 2 - хозяйственная здание; 3 - навес; 4 - парник; 5 - ягодник; 6 - цветник; 7 - кустарник; 8 -туалет; 9 - сад; 10 - огород; 11 - скотопрогон; 12 - забор; 13 - вход; 14 -калитка; 15 - палисадник; 16-улица; 17 - живая забор; 18 - посадка защитных деревьев; 19- зона отдыха с летней кухней; 20 - бассейн-накопитель; 21-угловой перекресток.

В разделе «застройка садовых участков» указано, что садовые домики и прочие сооружения на садовых участках возводятся в соответствии с проектом организации и застройки территории коллективного сада. Если до этого площадь садовых домиков ограничивалась 25 м2, то теперь разрешено возводить отапливаемый или неотапливаемый садовый домик площадью до 50 м2 без учета террасы (веранды) и мансарды, а также хозяйственные сооружения (отдельные или сблокированные) для содержания домашних животных, птицы, кроликов и др., хранения хозяйственного инвентаря и других нужд.

Не меньше значительный вопрос — приминение бытовых отходов (сорной травы, листьев, кухонных отходов и т. д.), следовательно на каждом садовом участке надлежит предвидеть компостную яму или ящик.

Границы территории коллективного сада, как правило, определяются ландшафтом местности, все-таки проектировщики традиционно стремятся к геометрическому четкому рисунку плана застройки. В практике разработки используются чаще всего традиционные стандартные приемы планировки: застройка «вдоль улиц», «единым комплексом», «кварталом», «вдоль тупиков» и «групповая».

На рисунок. 3 представлены принципиальные схемы планировки и застройки отдельных садово-огород-ных участков с размещением на них существенных строений и строений.

Персональный застройщик, как правило, не выбирает часть — ему может достаться и плохой, и отличный. Но, как отображает практика освоения и использовании территории, земля очень коварна своими сюрпризами и со временем хороший, казалось бы, часть внезапно может увлажняться, оседать или вспучиваться.

При подборе места для расположения дома целесообразно учитывать не только комфорт на самом участке, но и внешние его стороны.

При этом раскрытие общего вида окружающей местности — наилучшее расположение на участке вашего дома. Так как можно спланировать веранду, террасу или общую комнату окнами на природный, красивый вид этой местности, или сада.

Рисунок. Прием планировки участка для единения его с окружающим ландшафтом и застройкой: 1 - дом; 2 - часть; 3 - бассейн-накопитель; 4 - лучевое восприятие окружающего объема; 5 - сад-огород; 6 - самая высокая точка, откуда раскрывается окружающий ландшафт, здесь высаживают деревья и кустарники так, чтобы они составили своеобразную «рамку» или «зеленую галерею» в сторону естественного пейзажа; 7 - горизонтали спуска рельефа; 8 - горизонтали подъема рельефа; 9 - самая высока точка рельефа.

Рисунок. Конструктивные схемы домов с бревенчатыми несущими стенами (а) и каркасного деревянного (б).
                                     
Но не меньше необходимо распланировать при этом и главные путевые связи. Они не обязаны быть длинными, отчасти могут пересекаться и обязаны быть удобными.

После выбора места для расположения дома, схемы плана дома определяют его этажность — одноэтажный или с мансардным этажом, и его конструкцию.

   6
                                                          


 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. ...  37.





7
 8
 9